Tin vui cho nhà nhà nè mọi người, từ 3/3 đất chuyển nhượng bằng giấy viết tay sẽ được cấp SỔ ĐỎ

846

Nghị định 01 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai được đánh giá đã giải quyết hàng loạt vướng mắc cho người dân, một trong số đó là sẽ cấp sổ đỏ cho đất chuyển nhượng bằng giấy tay.

Thủ tục nhà đất sẽ nhanh hơn

Ngày 20/2, UBND TP.HCM đã tổ chức Hội nghị triển khai hướng dẫn Nghị định 01/2017/NĐ-CP (Nghị định 01)về sửa đổi, bổ sung một số quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai. Nghị định 01 này được đánh giá đã “gỡ nút thắt” nhiều vướng mắc cho người dân về pháp luật đất đai được các bộ ngành rà soát trong 2 năm qua.

Vấn đề thủ tục hành chính, nhất là trong lĩnh vực đất đai, từ lâu đã là “nỗi khổ” của nhiều người. Việc rút ngắn từ 1/3 đến ½ thời gian thực hiện đối với nhiều thủ tục đăng ký biến động đất đai so với trước đây là một nội dung được đánh giá cao trong Nghị định 01.

Với việc nới phạm vi xét cấp sổ đỏ cho trường hợp chuyển nhượng đất bằng giấy tay, hàng ngàn người sẽ được hợp thức hoá đất đai của mình. (Ảnh minh hoạ)Đơn cử như: Cho phép chuyển mục đích sử dụng đất không quá 15 ngày; đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất không quá 30 ngày; Chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là không quá 10 ngày; Cấp lại Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng bị mất là không quá 10 ngày…

Một điểm bổ sung khác tại Nghị định 01 là trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có một phần diện tích đất tăng thêm không nằm trong giấy tờ được xem xét hợp thức hoá. Cụ thể, khi đo đạc mà diện tích thửa đất thực tế nhiều hơn trong GCN đã cấp và ranh giới thửa đất thực tế có thay đổi so với lúc cấp GCN thì được xem xét cấp sổ đỏ đối với phần diện tích đất tăng thêm. Điều này hướng đến giải quyết vướng mắc cho các hộ gia đình ở nông thôn, khi diện tích đất thực tế và trên giấy tờ không trùng khớp.

Hợp thức hoá đất chuyển nhượng bằng giấy tay

Tại hội nghị triển khai hướng dẫn Nghị định 01, ông Lê Văn Khoa – Phó Chủ tịch UBND TP.HCM đã chia sẻ, trong quá trình thực hiện Luật Đất đai 2013 thành phố gặp nhiều vướng mắc, một trong số đó là việc cấp sổ đỏ. Các đơn vị chuyên môn của thành phố đã có kiến nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) và đến nay nhiều vấn đề đã được sửa đổi, bổ sung trong Nghị định 01 này.

Trong đó, vấn đề hợp thức hoá đất đai cho những trường hợp mua bán bằng giấy tờ sang tay đã được đưa vào nghị định. Theo đó, phạm vi thời hạn cấp sổ đỏ cho những trường hợp này đã được mở rộng đến trước ngày 1/1/2008, thay vì trước mốc ngày 1/7/2004 như trước đây.

Theo thống kê của Sở TN&MT TP.HCM đến tháng 9/2016, tính chung toàn thành phố còn khoảng 110.000 trường hợp chưa cấp sổ đỏ cũng như quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất vì không đủ điều kiện. Trong đó, có 37.466 (chiếm 42,3%) trường hợp do chuyển nhượng bằng giấy tay.

Như vậy, với quy định nới phạm vi xét cấp sổ đỏ với những trường hợp chuyển nhượng đất bằng giấy tay, từ ngày 3/3/2017 (thời điểm Nghị định 01 có hiệu lực thi hành) hàng ngàn người dân tại TP.HCM cũng như cả nước sẽ được hợp thức hoá phần đất của mình.

Theo infonet

Xem thêm: Khoa học chứng minh: SỐNG THỰC VẬT cả đời nếu cứ vô tư gội đầu vào 8 GIỜ ĐỘC này, chịu khó bẩn 1 chút cũng sao chị em ơi!!

Hôm qua em vừa “sạc” cho con em gái 1 trận vì cái tội thiếu hiểu biết các mẹ ạ! Ai đời vừa ăn cơm no xong nó lại chạy vào nhà tắm gội đầu ngay. Thấy em cáu, nó còn “ngây thơ” hỏi lại vì không hiểu chuyện gì. Thế là em lôi ra cho nó đọc 1 loạt ví dụ về người phụ nữ Trung Quốc chỉ vì gội đầu sau khi ăn no mà đột quỵ, sau đó phải chịu cảnh sống thực vật cả đời. Nhìn cảnh con nhỏ nheo nhóc, căn nhà vỏn vẹn 30m2 có mỗi cái giường là tài sản duy nhất mà đau lòng lắm các mẹ ạ.

Các chị biết không, gội đầu sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến thần kinh và nội tạng đó! Khoa học đã chứng minh rành rành, có tới 8 “thời điểm chết” cấm kỵ chuyện gội đầu rồi, ai không nghe em chỉ có thiệt. Đến lúc đau ốm đổ bệnh thì chỉ có bản thân mình là khổ thôi…

1. Gội khi quá đói hoặc quá no

Khi vừa ăn no xong đã vội vàng gội đầu, chúng ta sẽ rất dễ gặp các vấn đề về tiêu hóa như đau bao tử, buồn nôn, chóng mặt… Có trường hợp nặng còn có thể mất mạng như chơi!

2. Gội đầu khi đang bị sốt

Đầu có bẩn tới đâu cũng không gội khi đang sốt nha các mẹ. Khi đang sốt mà bị lạnh đầu thì làm cho tình trạng bệnh càng nặng thêm, đặc biệt là với trẻ nhỏ, người già vì sức đề kháng cơ thể yếu, ảnh hưởng vô cùng tới thần kinh đấy.

3. Gội đầu buổi sáng

Gội đầu vào buổi sáng là một trong những thời điểm rất nhiều chị em thường làm nhưng họ đâu biết rằng việc làm này có thể khiến cơ thể bị tổn hại nghiêm trọng. Thậm chí, nếu sức đề kháng của người đó không tốt sẽ còn xuất hiện triệu chứng chóng mặt, nhức đầu, cảm lạnh, sốt…

Thông thường vào buổi sáng cơ thể con người vừa mới ngủ dậy nên việc phục hồi chức năng cũng như lưu thông máu còn chậm. Bởi vậy, nếu bạn gội đầu ngay lúc này sẽ kích thích mạch máu não và gây khó chịu. Hơn nữa, buổi sáng thường nhiệt độ sẽ thấp, nếu gội đầu mà gặp phải gió độc sẽ gây nhức đầu, chóng mặt, nguy cơ đột quỵ ngay lập tức, dẫn đến cuộc sống thực vật suốt đời.

Nếu muốn gội đầu buổi sáng, chị em nên gội sau khi ngủ dậy 30 phút, dùng nước ấm và sấy khô ngay sau khi gội đầu xong.

4. Gội đầu thời kỳ kinh nguyệt

Vào những ngày này, việc lưu thông máu trong cơ thể sẽ kém hơn, việc gội đầu sẽ khiến cho máu dồn về vùng đầu, dẫn đến sự lưu thông máu ở tử cung sẽ chịu ảnh hưởng, không thể bài tiết sạch, giảm lượng máu kinh và gây đau bụng.

Ngoài ra vào ngày “đèn đỏ”, gội đầu khiến chân tóc mở rộng, dễ bị nhiễm gió lạnh dẫn tới đau đầu, đặc biệt là gội đầu vào buổi tối, trước khi đi ngủ. Nếu buổi tối gội đầu khô chưa sạch đã đi ngủ sẽ khiến cho sức đề kháng của cơ thể giảm xuống, dễ mắc nhiều bệnh nặng.

5. Gội đầu vào đêm khuya

Nhiều chị than đau đầu, tiền đình, đầu óc lúc nào cũng quay cuồng bởi chứng đau đầu kinh niên mà không biết nguyên do từ đâu. Có thể, chính thói quen gội đầu vào đêm khuya và không sấy tóc khô trước khi đi ngủ là nguyên nhân của tình trạng này.

Việc để tóc còn ẩm đi ngủ sẽ cản trở lưu thông máu, dẫn đến chứng đau đầu kinh niên. Nếu để tình trạng này diễn ra liên tục sẽ dẫn đến tình trạng đau đầu kinh niên rất khó chữa khỏi.

6. Gội đầu ngay sau khi tập thể dục

Sau khi tập thể dục, bơi lội và tiếp xúc với ánh nắng mặt trời dễ đổ mồ hôi, nhưng các chị nên tuyệt đối tránh gội đầu ngay. Hãy dành thời gian nghỉ ngơi cho ráo mồ hôi và cơ thể trở lại trạng thái bình thường mới được tắm gội nhé!

7. Gội đầu sau khi uống rượu

Nếu lỡ uống rượu thì lời khuyên dành cho mọi người đó là không nên gội đầu vì rất có thể gây chóng mặt, cảm giác tối sầm và nôn mửa. Với người bị tim mạch càng cần chú ý không sử dụng nước lạnh để gội đầu sau khi uống rượu.

8. Gội đầu ngay sau khi ăn tối

Sau khi ăn tối, lưu lượng thức ăn trong dạ dày còn đầy, do đó tắm gội ngay sau khi ăn sẽ ảnh hưởng đến quá trình tiêu hóa và hấp thụ thức ăn. Đối với người bị bệnh tim mạch, gội đầu ngay sau bữa ăn có thể gây thiếu máu cục bộ tim, nguy hiểm tính mạng.

theo WTT